2 Rue de la Perouse, 37420 Avoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Perouse, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue de la Perouse, 37420 Avoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Avoine.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0931 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avoine - Les Rouères à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Becquerel à 582 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 831 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Perouse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Perouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Perouse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Perouse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Perouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Perouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Perouse dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Perouse par rapport à la voie
Sur Rue de la Perouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 2 Rue de la Perouse se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Perouse par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire
À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Perouse se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Avoine et 5.72 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine a baissé de 12.97 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
