22 Rue de la Perouse, 37420 Avoine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Perouse, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 24.93 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 22 Rue de la Perouse, 37420 Avoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Avoine.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0965 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avoine - Les Rouères à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Becquerel à 496 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 665 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Perouse
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Perouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Perouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Perouse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Perouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Perouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Perouse dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Perouse par rapport à la voie
Sur Rue de la Perouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 22 Rue de la Perouse se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Perouse par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire
À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Perouse se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Avoine et -5.44 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine a baissé de 12.65 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
