Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Rue de la Tranchée, 37420 Avoine, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°38 bis mais inférieur de 0.43 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Avoine.
1 niveau - 2 logements - 229 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Une vente a été recensée au 38 Rue de la Tranchée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de la Tranchée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 38 Rue de la Tranchée se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Tranchée se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Avoine et -25.6 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ligeria Immobilier
avoine 37420
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