13 Rue de Velors, 37420 Avoine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 463 €

de 1 136 € à 1 929 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de Velors, 37420 Avoine, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.76 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 13 Rue de Velors, 37420 Avoine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Avoine.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Velors à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avoine - Mairie à 561 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Becquerel à 1059 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 730 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 677 mètres

Ventes au 13 Rue de Velors

Les 0 ventes au 13 Rue de Velors constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Velors dans son marché local

Prix du 13 Rue de Velors par rapport à la voie

Sur Rue de Velors, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 13 Rue de Velors se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Velors par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire

À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Velors se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de Avoine et -33.35 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.