21 Rue de Velors, 37420 Avoine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Velors, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², identique à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 21 Rue de Velors, 37420 Avoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Avoine.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avoine - Mairie à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Becquerel à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 773 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Velors
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Velors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Velors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Velors, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Velors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Velors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Velors dans son marché local
Prix du 21 Rue de Velors par rapport à la voie
Sur Rue de Velors, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 21 Rue de Velors se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Velors par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire
À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Velors se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Avoine et -22.94 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine a baissé de 12.65 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
