23 Rue des Pierres Carrees, 37420 Avoine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Pierres Carrees, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 Rue des Pierres Carrees, 37420 Avoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Avoine.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avoine - Les Rouères à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Becquerel à 400 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 613 mètres
Ventes au 23 Rue des Pierres Carrees
Une vente a été recensée au 23 Rue des Pierres Carrees. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Pierres Carrees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Pierres Carrees, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Pierres Carrees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Pierres Carrees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Pierres Carrees dans son marché local
Prix du 23 Rue des Pierres Carrees par rapport à la voie
Sur Rue des Pierres Carrees, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 23 Rue des Pierres Carrees se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Pierres Carrees par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire
À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Pierres Carrees se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Avoine et -15.14 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine a baissé de 12.65 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
