Avenue des Roueres, 37420 Avoine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Roueres, 37420 Avoine, affiche un prix moyen de 1 359 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Roueres dans son marché local
Prix Avenue des Roueres par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire
À Avoine, le prix moyen des appartements atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Roueres se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Avoine et 34.41 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Roueres à Avoine
Le loyer moyen estimé Avenue des Roueres est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 13.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Avoine, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avoine a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 209 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Roueres
Les ventes enregistrées Avenue des Roueres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Roueres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avoine - Les Rouères à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Becquerel à 243 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 411 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Roueres
Adresses Avenue des Roueres
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Roueres, classées par tranches de numéros.
