5 Rue des Roitelets, 37420 Avoine
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Roitelets, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue des Roitelets, 37420 Avoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Avoine.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avoine - Piscine à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Becquerel à 195 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Roitelets
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Roitelets dans son marché local
Prix du 5 Rue des Roitelets par rapport à la voie
Sur Rue des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 5 Rue des Roitelets se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Roitelets par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire
À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Roitelets se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Avoine et -20.66 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine a baissé de 12.86 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 950 € au 5 Rue des Roitelets à Avoine, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 598 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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