15 bis Rue des Tilleuls, 37420 Avoine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°6 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue des Tilleuls, 37420 Avoine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avoine - Mairie à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Becquerel à 729 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue des Tilleuls, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 15 bis Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 15 bis Rue des Tilleuls se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue des Tilleuls par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire
À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Rue des Tilleuls se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Avoine et -11.33 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue des Tilleuls à Avoine
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue des Tilleuls est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avoine, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine a baissé de 12.65 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
