1 Rue du Chemin de Fer, 37420 Avoine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 1 Rue du Chemin de Fer, 37420 Avoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Avoine.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avoine - Mairie à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Becquerel à 625 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Chemin de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Chemin de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Chemin de Fer, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Chemin de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Chemin de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 1 Rue du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 1 Rue du Chemin de Fer se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Chemin de Fer par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire
À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Chemin de Fer se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Avoine et -10.6 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine a baissé de 12.65 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
