21 bis Rue du Chemin de Fer, 37420 Avoine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°22 b mais supérieur de 0.13 % à celui du n°21.
À propos du 21 bis Rue du Chemin de Fer, 37420 Avoine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avoine - Mairie à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Becquerel à 665 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue du Chemin de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue du Chemin de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue du Chemin de Fer, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue du Chemin de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue du Chemin de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 21 bis Rue du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 21 bis Rue du Chemin de Fer se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue du Chemin de Fer par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire
À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue du Chemin de Fer se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Avoine et -10.49 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine a baissé de 12.65 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
