7 Rue du Chemin de Fer, 37420 Avoine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 7 Rue du Chemin de Fer, 37420 Avoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Avoine.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avoine - Mairie à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Becquerel à 542 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 189 mètres
Ventes au 7 Rue du Chemin de Fer
Une vente a été recensée au 7 Rue du Chemin de Fer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Chemin de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Chemin de Fer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Chemin de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Chemin de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 7 Rue du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 7 Rue du Chemin de Fer se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Chemin de Fer par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire
À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Chemin de Fer se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Avoine et -10.71 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine a baissé de 12.65 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
