4 Rue Henri Matisse, 37420 Avoine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 Rue Henri Matisse, 37420 Avoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Avoine.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avoine - Mairie à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Becquerel à 442 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 50 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Henri Matisse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Henri Matisse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 4 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 4 Rue Henri Matisse se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Henri Matisse par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire
À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Henri Matisse se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Avoine et -0.06 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine a baissé de 12.65 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
