4 Rue Jacques Cartier, 37420 Avoine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jacques Cartier, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Jacques Cartier, 37420 Avoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Avoine.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avoine - Les Rouères à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Becquerel à 499 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 823 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jacques Cartier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jacques Cartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jacques Cartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jacques Cartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jacques Cartier dans son marché local
Prix du 4 Rue Jacques Cartier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Cartier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 4 Rue Jacques Cartier se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jacques Cartier par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire
À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jacques Cartier se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Avoine et -26.36 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine a baissé de 12.86 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 350 € au 4 Rue Jacques Cartier à Avoine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 134 € en assurant vous-même les visites, ou 1 067 € si le professionnel les prend en charge.
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