2 Rue Emile Windal, 37220 Avon-les-Roches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Windal, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 mais inférieur de 13.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Emile Windal, 37220 Avon-les-Roches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Avon-les-Roches.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ardouin à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Windal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Windal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Windal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Windal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Windal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Windal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Windal dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Windal par rapport à la voie
Sur Rue Emile Windal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 2 Rue Emile Windal se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Windal par rapport à Avon-les-Roches et à Indre-et-Loire
À Avon-les-Roches, le prix moyen des maisons atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Windal se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Avon-les-Roches et -30.42 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avon-les-Roches a augmenté de 1.51 % sur 1 an et baissé de 20.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 687 €/m² au premier semestre 2024 à 1 273 €/m² au premier semestre 2025.
