2 Rue de l'Etang Pineau, 37340 Avrillé-les-Ponceaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Etang Pineau, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.43 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue de l'Etang Pineau, 37340 Avrillé-les-Ponceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Avrillé-les-Ponceaux.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boulay à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 992 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Etang Pineau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Etang Pineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Etang Pineau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Etang Pineau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Etang Pineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Etang Pineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Etang Pineau dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Etang Pineau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang Pineau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 2 Rue de l'Etang Pineau se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Etang Pineau par rapport à Avrillé-les-Ponceaux et à Indre-et-Loire
À Avrillé-les-Ponceaux, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Etang Pineau se situe 22.2 % au-dessus de la moyenne de Avrillé-les-Ponceaux et 18.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé-les-Ponceaux a augmenté de 146.43 % sur 1 an et augmenté de 36.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 773 €/m² au premier semestre 2021 à 700 €/m² au premier semestre 2025.
