12 Allée des Marronniers, 37190 Azay-le-Rideau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², supérieur de 9.86 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Allée des Marronniers, 37190 Azay-le-Rideau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Azay-le-Rideau.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Georges Jehan à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Balzac à 224 mètres
- - Collège Balzac à 244 mètres
- - Ecole maternelle à 909 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 315 mètres
Ventes au 12 Allée des Marronniers
Une vente a été recensée au 12 Allée des Marronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Marronniers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Marronniers dans son marché local
Prix du 12 Allée des Marronniers par rapport à la voie
Sur Allée des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 12 Allée des Marronniers se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Marronniers par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire
À Azay-le-Rideau, le prix moyen des maisons atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Marronniers se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Azay-le-Rideau et 19.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Rideau a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
