18 bis Avenue Adélaïde Riché, 37190 Azay-le-Rideau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue Adélaïde Riché, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², inférieur de 19.87 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 18 bis Avenue Adélaïde Riché, 37190 Azay-le-Rideau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Azay-le-Rideau.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Balzac à 761 mètres
- - Collège Balzac à 751 mètres
- - Ecole maternelle à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 669 mètres
Ventes au 18 bis Avenue Adélaïde Riché
Les 2 ventes au 18 bis Avenue Adélaïde Riché donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Avenue Adélaïde Riché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Avenue Adélaïde Riché, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Adélaïde Riché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Adélaïde Riché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue Adélaïde Riché dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue Adélaïde Riché par rapport à la voie
Sur Avenue Adélaïde Riché, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 18 bis Avenue Adélaïde Riché se situe 29.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue Adélaïde Riché par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire
À Azay-le-Rideau, le prix moyen des maisons atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Avenue Adélaïde Riché se situe 34.5 % en dessous de la moyenne de Azay-le-Rideau et -19.91 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Rideau a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
