Avenue Adélaïde Riché, 37190 Azay-le-Rideau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Adélaïde Riché, 37190 Azay-le-Rideau, affiche un prix moyen de 1 720 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Adélaïde Riché dans son marché local
Prix Avenue Adélaïde Riché par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire
À Azay-le-Rideau, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Adélaïde Riché se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Azay-le-Rideau et 17.59 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Adélaïde Riché à Azay-le-Rideau
Le loyer moyen estimé Avenue Adélaïde Riché est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Azay-le-Rideau, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Azay-le-Rideau a baissé de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 22.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Adélaïde Riché
Les ventes enregistrées Avenue Adélaïde Riché témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Adélaïde Riché
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 208 mètres
- - Azay-le-Rideau à 1315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Balzac à 725 mètres
- - Collège Balzac à 710 mètres
- - Ecole maternelle à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 635 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Adélaïde Riché
Adresses Avenue Adélaïde Riché
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Adélaïde Riché, classées par tranches de numéros.
