40 Avenue Adélaïde Riché, 37190 Azay-le-Rideau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Adélaïde Riché, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 40 Avenue Adélaïde Riché, 37190 Azay-le-Rideau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Azay-le-Rideau.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 348 mètres
- - Azay-le-Rideau à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Balzac à 848 mètres
- - Collège Balzac à 839 mètres
- - Ecole maternelle à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Adélaïde Riché
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Adélaïde Riché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Adélaïde Riché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Adélaïde Riché, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Adélaïde Riché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Adélaïde Riché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Adélaïde Riché dans son marché local
Prix du 40 Avenue Adélaïde Riché par rapport à la voie
Sur Avenue Adélaïde Riché, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 40 Avenue Adélaïde Riché se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Adélaïde Riché par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire
À Azay-le-Rideau, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Adélaïde Riché se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Azay-le-Rideau et 17.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Rideau a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
