Impasse des Bougnoux, 37190 Azay-le-Rideau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Bougnoux, 37190 Azay-le-Rideau, affiche un prix moyen de 1 711 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Bougnoux dans son marché local
Prix Impasse des Bougnoux par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire
À Azay-le-Rideau, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Bougnoux se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Azay-le-Rideau et 18.02 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Bougnoux à Azay-le-Rideau
Le loyer moyen estimé Impasse des Bougnoux est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Azay-le-Rideau, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Azay-le-Rideau a baissé de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 22.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Bougnoux
Les ventes enregistrées Impasse des Bougnoux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Bougnoux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 83 mètres
- - Azay-le-Rideau à 1502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Balzac à 448 mètres
- - Collège Balzac à 437 mètres
- - Ecole maternelle à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 357 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Bougnoux
Adresses Impasse des Bougnoux
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Bougnoux, classées par tranches de numéros.
