1 Route des Granges, 37190 Azay-le-Rideau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 359 €
de 1 598 € à 3 110 €
Indice de confiance1 / 5

Le 1 Route des Granges, 37190 Azay-le-Rideau, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 13.74 % à celui du n°6 et de 5.36 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 1 Route des Granges, 37190 Azay-le-Rideau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Azay-le-Rideau.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue Georges Jehan à 706 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale d'Azay-le-Rideau à 366 mètres
  • - Collège Balzac à 609 mètres
  • - Ecole maternelle à 1064 mètres
  • - Ecole élémentaire Descartes à 695 mètres

Ventes au 1 Route des Granges

Les 0 ventes au 1 Route des Granges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Route des Granges dans son marché local

Prix du 1 Route des Granges par rapport à la voie

Sur Route des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 1 Route des Granges se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route des Granges par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire

À Azay-le-Rideau, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route des Granges se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Azay-le-Rideau et 7.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Rideau baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.

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