2 bis Rue de l’Abreuvoir, 37190 Azay-le-Rideau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de l’Abreuvoir, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 8.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 bis Rue de l’Abreuvoir, 37190 Azay-le-Rideau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Azay-le-Rideau.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Balzac à 761 mètres
- - Collège Balzac à 742 mètres
- - Ecole maternelle à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de l’Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de l’Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l’Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de l’Abreuvoir, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l’Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l’Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l’Abreuvoir dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l’Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 2 bis Rue de l’Abreuvoir se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l’Abreuvoir par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire
À Azay-le-Rideau, le prix moyen des maisons atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de l’Abreuvoir se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Azay-le-Rideau et 1.18 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Rideau a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
