18 Rue des Fontaines, 37190 Azay-le-Rideau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°20 mais inférieur de 5.95 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 18 Rue des Fontaines, 37190 Azay-le-Rideau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Azay-le-Rideau.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0358 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Balzac à 829 mètres
- - Collège Balzac à 849 mètres
- - Ecole maternelle à 749 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Fontaines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 18 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 18 Rue des Fontaines se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Fontaines par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire
À Azay-le-Rideau, le prix moyen des maisons atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Fontaines se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Azay-le-Rideau et 41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Rideau a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
