23 Rue des Primevères, 37190 Azay-le-Rideau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue des Primevères, 37190 Azay-le-Rideau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Azay-le-Rideau.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'islette à 289 mètres
- - Azay-le-Rideau à 1055 mètres
Ventes au 23 Rue des Primevères
Une vente a été recensée au 23 Rue des Primevères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Primevères, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 23 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 23 Rue des Primevères se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Primevères par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire
À Azay-le-Rideau, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Primevères se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Azay-le-Rideau et 20.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Rideau a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
