46 Rue des Primevères, 37190 Azay-le-Rideau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 9.34 % à celui du n°33 et du 5.44 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 46 Rue des Primevères, 37190 Azay-le-Rideau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Azay-le-Rideau.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'islette à 340 mètres
- - Azay-le-Rideau à 1116 mètres
Ventes au 46 Rue des Primevères
Une vente a été recensée au 46 Rue des Primevères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Primevères, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 46 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 46 Rue des Primevères se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Primevères par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire
À Azay-le-Rideau, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Primevères se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Azay-le-Rideau et 11.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Rideau a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
