7 Rue du 8 Mai 45, 37190 Azay-le-Rideau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du 8 Mai 45, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 et du 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 7 Rue du 8 Mai 45, 37190 Azay-le-Rideau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Azay-le-Rideau.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 313 mètres
- - Azay-le-Rideau à 1256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Balzac à 830 mètres
- - Collège Balzac à 814 mètres
- - Ecole maternelle à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du 8 Mai 45
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du 8 Mai 45 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du 8 Mai 45
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du 8 Mai 45, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du 8 Mai 45
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du 8 Mai 45 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du 8 Mai 45 dans son marché local
Prix du 7 Rue du 8 Mai 45 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 45, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 7 Rue du 8 Mai 45 se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du 8 Mai 45 par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire
À Azay-le-Rideau, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du 8 Mai 45 se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de Azay-le-Rideau et -4.15 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Rideau a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
