25 Rue Gambetta, 37190 Azay-le-Rideau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 777 €

de 1 618 € à 1 929 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 930 €

de 1 461 € à 2 654 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Gambetta, 37190 Azay-le-Rideau, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°24 et de 0.06 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire.

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À propos du 25 Rue Gambetta, 37190 Azay-le-Rideau

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Azay-le-Rideau.
1 niveau - 73 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Symphorien à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Balzac à 590 mètres
- Collège Balzac à 562 mètres
- Ecole maternelle à 143 mètres
- Ecole élémentaire Descartes à 511 mètres

Ventes au 25 Rue Gambetta

Les 0 ventes au 25 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 25 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 25 Rue Gambetta se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Gambetta par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire

À Azay-le-Rideau, le prix moyen des appartements atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Gambetta se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Azay-le-Rideau et 34.96 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Azay-le-Rideau baissé de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 26.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.