26 bis Rue Gambetta, 37190 Azay-le-Rideau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 782 €

de 1 623 € à 1 935 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 936 €

de 1 467 € à 2 664 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 bis Rue Gambetta, 37190 Azay-le-Rideau, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°26 et de 0.28 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 26 bis Rue Gambetta, 37190 Azay-le-Rideau

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Azay-le-Rideau.
- 624 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0179 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Balzac à 606 mètres
- Collège Balzac à 578 mètres
- Ecole maternelle à 156 mètres
- Ecole élémentaire Descartes à 530 mètres

Ventes au 26 bis Rue Gambetta

Les 0 ventes au 26 bis Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 bis Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 26 bis Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 26 bis Rue Gambetta se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 bis Rue Gambetta par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire

À Azay-le-Rideau, le prix moyen des appartements atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue Gambetta se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Azay-le-Rideau et 34.77 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Azay-le-Rideau baissé de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 26.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.