31 Rue Nationale, 37190 Azay-le-Rideau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 8.05 % à celui du n°38 bis et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 31 Rue Nationale, 37190 Azay-le-Rideau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Azay-le-Rideau.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Balzac à 587 mètres
- - Collège Balzac à 567 mètres
- - Ecole maternelle à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 500 mètres
Ventes au 31 Rue Nationale
Les 2 ventes au 31 Rue Nationale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Nationale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 31 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 31 Rue Nationale se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Nationale par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire
À Azay-le-Rideau, le prix moyen des maisons atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Nationale se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Azay-le-Rideau et 1.18 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Rideau a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
