2 Place des Rainettes, 37270 Azay-sur-Cher
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Rainettes, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 9.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place des Rainettes, 37270 Azay-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Azay-sur-Cher.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0908 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Baronnerie à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 800 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Rainettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Rainettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Rainettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Rainettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Rainettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Rainettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Rainettes dans son marché local
Prix du 2 Place des Rainettes par rapport à la voie
Sur Place des Rainettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 2 Place des Rainettes se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Rainettes par rapport à Azay-sur-Cher et à Indre-et-Loire
À Azay-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Rainettes se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Azay-sur-Cher et 5.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-sur-Cher a baissé de 8.31 % sur 1 an et baissé de 22.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 830 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Place des Rainettes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 122 200 € au 2 Place des Rainettes à Azay-sur-Cher, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 055 € en assurant vous-même les visites, ou 1 528 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
