2 Rue Bel Air, 37270 Azay-sur-Cher

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 202 €

de 1 722 € à 2 637 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Bel Air, 37270 Azay-sur-Cher, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Rue Bel Air, 37270 Azay-sur-Cher

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Azay-sur-Cher.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000ZV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Baronnerie à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Charles Perrault à 719 mètres
- Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 600 mètres

Ventes au 2 Rue Bel Air

Les 0 ventes au 2 Rue Bel Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Bel Air dans son marché local

Prix du 2 Rue Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 2 Rue Bel Air se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Bel Air par rapport à Azay-sur-Cher et à Indre-et-Loire

À Azay-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bel Air se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Azay-sur-Cher et 0.32 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-sur-Cher baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 830 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 379 €/m² sur la période récente.