3 Rue Bel Air, 37270 Azay-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Rue Bel Air, 37270 Azay-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Azay-sur-Cher.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochecave à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 742 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 621 mètres
Ventes au 3 Rue Bel Air
Les 2 ventes au 3 Rue Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bel Air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 3 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 3 Rue Bel Air se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bel Air par rapport à Azay-sur-Cher et à Indre-et-Loire
À Azay-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bel Air se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Azay-sur-Cher et 5.16 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-sur-Cher a baissé de 8.23 % sur 1 an et baissé de 22.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 830 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 379 €/m² sur la période récente.
