2 Rue d’Esvres, 37270 Azay-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Esvres, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.11 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue d’Esvres, 37270 Azay-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Azay-sur-Cher.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Renardière à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 1149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Esvres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Esvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Esvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Esvres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Esvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Esvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Esvres dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Esvres par rapport à la voie
Sur Rue d’Esvres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 2 Rue d’Esvres se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Esvres par rapport à Azay-sur-Cher et à Indre-et-Loire
À Azay-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 2 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Esvres se situe 23.25 % au-dessus de la moyenne de Azay-sur-Cher et 51.12 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-sur-Cher a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 22.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 830 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 379 €/m² sur la période récente.
