26 Rue d’Esvres, 37270 Azay-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d’Esvres, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 10.41 % à celui du n°24 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 26 Rue d’Esvres, 37270 Azay-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Azay-sur-Cher.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lucterie à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue d’Esvres
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue d’Esvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue d’Esvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue d’Esvres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue d’Esvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue d’Esvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d’Esvres dans son marché local
Prix du 26 Rue d’Esvres par rapport à la voie
Sur Rue d’Esvres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 26 Rue d’Esvres se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d’Esvres par rapport à Azay-sur-Cher et à Indre-et-Loire
À Azay-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d’Esvres se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Azay-sur-Cher et 14.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-sur-Cher a baissé de 8.23 % sur 1 an et baissé de 22.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 830 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 379 €/m² sur la période récente.
