3 bis Rue de Cormery, 37270 Azay-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Cormery, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 bis Rue de Cormery, 37270 Azay-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Azay-sur-Cher à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De La Douve à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Cormery
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Cormery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Cormery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de Cormery, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Cormery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Cormery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Cormery dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Cormery par rapport à la voie
Sur Rue de Cormery, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 3 bis Rue de Cormery se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Cormery par rapport à Azay-sur-Cher et à Indre-et-Loire
À Azay-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de Cormery se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Azay-sur-Cher et 9.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-sur-Cher a baissé de 8.23 % sur 1 an et baissé de 22.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 830 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 379 €/m² sur la période récente.
