2 Rue de Rochecave, 37270 Azay-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Rochecave, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue de Rochecave, 37270 Azay-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Azay-sur-Cher.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochecave à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 742 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Rochecave
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Rochecave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Rochecave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Rochecave, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rochecave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rochecave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Rochecave dans son marché local
Prix du 2 Rue de Rochecave par rapport à la voie
Sur Rue de Rochecave, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 2 Rue de Rochecave se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Rochecave par rapport à Azay-sur-Cher et à Indre-et-Loire
À Azay-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Rochecave se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Azay-sur-Cher et 35.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-sur-Cher a baissé de 8.31 % sur 1 an et baissé de 22.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 830 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 379 €/m² sur la période récente.
