2 Rue des Afn, 37270 Azay-sur-Cher
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Afn, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°12 mais supérieur de 6.26 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Afn, 37270 Azay-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Azay-sur-Cher.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 274 mètres
Ventes au 2 Rue des Afn
Une vente a été recensée au 2 Rue des Afn. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Afn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Afn, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Afn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Afn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Afn dans son marché local
Prix du 2 Rue des Afn par rapport à la voie
Sur Rue des Afn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 2 Rue des Afn se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Afn par rapport à Azay-sur-Cher et à Indre-et-Loire
À Azay-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Afn se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Azay-sur-Cher et 4.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-sur-Cher a baissé de 8.31 % sur 1 an et baissé de 22.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 830 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 550 € au 2 Rue des Afn à Azay-sur-Cher, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 014 € en assurant vous-même les visites, ou 1 507 € si le professionnel les prend en charge.
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