2 Rue des Carnaux, 37270 Azay-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Carnaux, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°1 et de 24.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 2 Rue des Carnaux, 37270 Azay-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Azay-sur-Cher.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De La Douve à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Carnaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Carnaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Carnaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Carnaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Carnaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Carnaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Carnaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Carnaux par rapport à la voie
Sur Rue des Carnaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 2 Rue des Carnaux se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Carnaux par rapport à Azay-sur-Cher et à Indre-et-Loire
À Azay-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Carnaux se situe 30.03 % en dessous de la moyenne de Azay-sur-Cher et -14.37 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-sur-Cher a baissé de 8.31 % sur 1 an et baissé de 22.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 830 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 379 €/m² sur la période récente.
