22 Rue des Carnaux, 37270 Azay-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Carnaux, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 22 Rue des Carnaux, 37270 Azay-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Azay-sur-Cher.
2 niveaux - 2 logements - 204 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0395 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Gare à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Carnaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Carnaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Carnaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Carnaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Carnaux dans son marché local
Prix du 22 Rue des Carnaux par rapport à la voie
Sur Rue des Carnaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 22 Rue des Carnaux se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Carnaux par rapport à Azay-sur-Cher et à Indre-et-Loire
À Azay-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Carnaux se situe 26.07 % en dessous de la moyenne de Azay-sur-Cher et -9.48 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-sur-Cher a baissé de 8.23 % sur 1 an et baissé de 22.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 830 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 379 €/m² sur la période récente.
