Rue des Danges, 37270 Azay-sur-Cher

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 068 €
de 1 376 € à 2 859 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Danges, 37270 Azay-sur-Cher, affiche un prix moyen de 2 068 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue des Danges

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Prix Rue des Danges dans son marché local

Prix Rue des Danges par rapport à Azay-sur-Cher et à Indre-et-Loire

À Azay-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Danges se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Azay-sur-Cher et 10.79 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-sur-Cher a baissé de 8.31 % sur 1 an et baissé de 22.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 830 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 379 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Danges

Les ventes enregistrées Rue des Danges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

23 février 2024
124 550 €(1 325 €/m²)
Maison4 p•94 m²
1 Rue des Danges, 37270 Azay-sur-Cher
29 juillet 2022
250 000 €(2 404 €/m²)
Maison4 p•104 m²
11 Rue des Danges, 37270 Azay-sur-Cher
26 juillet 2021
227 000 €(1 974 €/m²)
Maison6 p•115 m²
2 Rue des Danges, 37270 Azay-sur-Cher
4 décembre 2020
252 000 €(2 681 €/m²)
Maison4 p•94 m²
1 Rue des Danges, 37270 Azay-sur-Cher

Cadre de vie et proximité Rue des Danges

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Serraults à 96 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Charles Perrault à 1493 mètres
  • - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 1395 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Danges

Rue des Danges est située dans le quartier Azay-sur-Cher. Elle compte 3127 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 103 400 € au Rue des Danges à Azay-sur-Cher, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 585 € en assurant vous-même les visites, ou 1 293 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 170 € (5 %)

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2 585 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
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