2 Rue des Sarments, 37270 Azay-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sarments, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue des Sarments, 37270 Azay-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Azay-sur-Cher.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Foulques Nerra à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 793 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sarments
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sarments au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sarments
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sarments. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sarments
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sarments complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sarments dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sarments par rapport à la voie
Sur Rue des Sarments, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 2 Rue des Sarments se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sarments par rapport à Azay-sur-Cher et à Indre-et-Loire
À Azay-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sarments se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de Azay-sur-Cher et 42.23 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-sur-Cher a baissé de 8.23 % sur 1 an et baissé de 22.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 830 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 379 €/m² sur la période récente.
