2 Rue du Buissonnet, 37270 Azay-sur-Cher
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Buissonnet, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Buissonnet, 37270 Azay-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Azay-sur-Cher.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1200 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0108 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Buissonnet à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Buissonnet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Buissonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Buissonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Buissonnet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Buissonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Buissonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Buissonnet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Buissonnet par rapport à la voie
Sur Rue du Buissonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 2 Rue du Buissonnet se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Buissonnet par rapport à Azay-sur-Cher et à Indre-et-Loire
À Azay-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Buissonnet se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Azay-sur-Cher et -12.08 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-sur-Cher a baissé de 8.31 % sur 1 an et baissé de 22.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 830 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 900 € au 2 Rue du Buissonnet à Azay-sur-Cher, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 548 € en assurant vous-même les visites, ou 1 274 € si le professionnel les prend en charge.
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