2 Rue du Port, 37270 Azay-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Port, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Port, 37270 Azay-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Azay-sur-Cher.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Gare à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Port, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Port dans son marché local
Prix du 2 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 2 Rue du Port se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Port par rapport à Azay-sur-Cher et à Indre-et-Loire
À Azay-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Port se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Azay-sur-Cher et 1.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-sur-Cher a baissé de 8.31 % sur 1 an et baissé de 22.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 830 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 379 €/m² sur la période récente.
