2 Chemin de Vendée, 37310 Azay-sur-Indre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Vendée, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Vendée, 37310 Azay-sur-Indre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Azay-sur-Indre.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1985 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 2 Chemin de Vendée
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Vendée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Vendée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Vendée dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Vendée par rapport à la voie
Sur Chemin de Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 2 Chemin de Vendée se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Vendée par rapport à Azay-sur-Indre et à Indre-et-Loire
À Azay-sur-Indre, le prix moyen des maisons atteint 1 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Vendée se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Azay-sur-Indre et -21.01 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-sur-Indre a augmenté de 3.5 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au premier semestre 2020 à 2 514 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 550 € au 2 Chemin de Vendée à Azay-sur-Indre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 289 € en assurant vous-même les visites, ou 1 144 € si le professionnel les prend en charge.
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