26 Morillon, 37310 Azay-sur-Indre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Morillon, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1829,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 26 Morillon, 37310 Azay-sur-Indre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1829, situé dans le quartier Azay-sur-Indre.
2 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1184 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0024 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 26 Morillon
Aucune vente n'a été recensée au 26 Morillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Morillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Morillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Morillon dans son marché local
Prix du 26 Morillon par rapport à la voie
Sur Morillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 26 Morillon se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Morillon par rapport à Azay-sur-Indre et à Indre-et-Loire
À Azay-sur-Indre, le prix moyen des maisons atteint 1 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Morillon se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Azay-sur-Indre et -22.74 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-sur-Indre a augmenté de 3.5 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au premier semestre 2020 à 2 514 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 550 € au 26 Morillon à Azay-sur-Indre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 239 € en assurant vous-même les visites, ou 1 119 € si le professionnel les prend en charge.
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