2 Route de Vrilly, 37310 Azay-sur-Indre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Vrilly, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 14.65 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Vrilly, 37310 Azay-sur-Indre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Azay-sur-Indre.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1151 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Deux Rivières à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 125 mètres
Ventes au 2 Route de Vrilly
Une vente a été recensée au 2 Route de Vrilly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Vrilly
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Vrilly. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Vrilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Vrilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Vrilly dans son marché local
Prix du 2 Route de Vrilly par rapport à la voie
Sur Route de Vrilly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 2 Route de Vrilly se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Vrilly par rapport à Azay-sur-Indre et à Indre-et-Loire
À Azay-sur-Indre, le prix moyen des maisons atteint 1 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Vrilly se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de Azay-sur-Indre et -8.15 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-sur-Indre a augmenté de 3.5 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au premier semestre 2020 à 2 514 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 450 € au 2 Route de Vrilly à Azay-sur-Indre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 661 € en assurant vous-même les visites, ou 1 331 € si le professionnel les prend en charge.
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