1 Allée Brandon Salvador, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Brandon Salvador, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², inférieur de 13.72 % à celui du n°1 a et de n°3.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 1 Allée Brandon Salvador, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Est Ville.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 89 mètres
- - Ballan-Miré à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 319 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Brandon Salvador
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Brandon Salvador au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Brandon Salvador
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Brandon Salvador, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Brandon Salvador
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Brandon Salvador complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Brandon Salvador dans son marché local
Prix du 1 Allée Brandon Salvador par rapport à la voie
Sur Allée Brandon Salvador, le prix moyen des maisons s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 1 Allée Brandon Salvador se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Brandon Salvador par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Brandon Salvador se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 49.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
