3 Allée Cézanne, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Cézanne, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 3.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Allée Cézanne, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Est Ville.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bonnetière à 234 mètres
- - Ballan-Miré à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 478 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Cézanne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Cézanne dans son marché local
Prix du 3 Allée Cézanne par rapport à la voie
Sur Allée Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 3 Allée Cézanne se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Cézanne par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Cézanne se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Ballan-Miré et 77.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
