2 Allée Claude Nougaro, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Claude Nougaro, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Allée Claude Nougaro, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ouest Ville.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Allée Claude Nougaro
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Claude Nougaro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Claude Nougaro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Claude Nougaro, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Claude Nougaro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Claude Nougaro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Claude Nougaro dans son marché local
Prix du 2 Allée Claude Nougaro par rapport à la voie
Sur Allée Claude Nougaro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 2 Allée Claude Nougaro se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Claude Nougaro par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Claude Nougaro se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Ballan-Miré et 85.14 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
